Nycklar och bostadsbolag i Hässelby
Hässelby är inte en enda stadsdel. Tre av de nio stadsdelarna i Hässelby-Vällingby bär namnet: Hässelby gård, Hässelby strand och Hässelby villastad. Tillsammans rymmer de både flerbostadshus och villakvarter, och det märks på hur nycklarna hanteras. Det här kapitlet ger en översikt; Hässelby gård har ett eget kapitel.
Småhus: allt ansvar är ditt
Enligt Stockholms stads områdesfakta låg drygt 9 900 av stadsdelsområdets bostäder i småhus 2025, och nästan alla var äganderätter. Bor du i villa eller radhus i till exempel villastaden finns ingen hyresvärd eller förening att fråga. Det är du som:
- bestämmer vem som får nycklar
- har säkerhetskortet om låset hör till ett patenterat system
- beslutar om och när låset ska bytas
Om din hemförsäkring ställer särskilda krav på lås eller larm framgår det av försäkringsbrevet, påpekar Stöldskyddsföreningen. Läs det, särskilt om du har köpt huset nyligen och inte vet hur många nycklar den förra ägaren lämnade ut.
Hyresrätt: exemplet Stockholmshem
I flerbostadshusen är det hyresvärdens regler som gäller. Rutinerna skiljer sig mycket mellan bolag. Stockholmshem, ett av stadens allmännyttiga bolag, är ett tydligt exempel på en hyresvärd som lägger ansvaret hos hyresgästen:
- Inga huvudnycklar. Stockholmshem har inga huvudnycklar till lägenheterna. Har du tappat en nyckel eller vill ha fler kopior kontaktar du själv en låssmed.
- Du ansvarar för låset. Hyresgästen ansvarar själv för lås och nycklar till lägenhetsdörren och får byta lås när den vill.
- Nyinflyttad? Stockholmshem byter lås utan kostnad för den som flyttat in, inom tre månader från att avtalet började gälla.
- Gemensamma utrymmen. Nycklar till port, källare, cykelrum och förråd beställs via bolaget och debiteras. Borttappade nycklar till gemensamma utrymmen debiteras också.
Hyr du av ett annat bolag eller en privat hyresvärd kan reglerna vara helt andra. Fråga alltid din egen hyresvärd innan du kopierar en nyckel eller byter ett lås.
Bostadsrätt
För bostadsrätter i Hässelby gäller föreningens stadgar. Med HSB:s normalstadgar är lås och nycklar till lägenhetsdörren bostadsrättshavarens ansvar, men många föreningar har egna regler för port- och systemnycklar. Kontrollera med föreningen.
Innan du byter lås
Oavsett boendeform: lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade, och Stöldskyddsföreningen råder dig att höra med fastighetsägaren innan du byter lås. I villan är det du som är fastighetsägaren, men det är ändå värt att se till att det nya låset passar dörren.